kerrostaloasunto, 1 huone, 30 m², Joensuu

TUNNELMALLISIA JA KESKUSTAN LÄHELLÄ SIJAITSEVIA KOTEJA JOENSUUSTA Koulukatu 11 a tarjoaa valoisia, kodikkaita ja hyvin suunniteltuja 1–2 huoneen koteja Joensuun keskustan rauhalliselta ja arvostetulta kadulta. Asunnot sopivat erinomaisesti nuorille aikuisille, jotka arvostavat kaupungin palveluiden läheisyyttä, vanhan talon charmia ja arkea helpottavia, toimivia pohjaratkaisuja. Kohde koostuu nuorisoasunnoista, ja asuntoja voivat hakea alle 30-vuotiaat nuoret aikuiset. • Kodiston asukkaana käytössäsi on Kotisovellus, joka helpottaa arjen asiointia • Vuokraan sisältyy Elisan 10M laajakaista (mahdollisuus päivittää 50M, avausmaksu 30 €) • Lemmikit ovat tervetulleita Koulukatu 11 a on vuonna 1942 valmistunut ja vuonna 2017 peruskorjattu kolmikerroksinen kerrostalo, joka yhdistää vanhan rakennuskannan tunnelman ja nykyaikaisen asumismukavuuden. Keittiöissä on jääkaappipakastin, liesi sekä osassa asunnoista integroitu mikro ja astianpesukonevaraus. Kaikissa asunnoissa on pyykinpesukoneliitäntä. Vanhan talon lämmin henki näkyy erityisesti leveissä ikkunalaudoissa, jotka tuovat asuntoihin luonnetta ja viihtyisyyttä. Asunnoissa on laminaattilattiat ja kaakeloidut kylpyhuoneet. Pohjaratkaisut ovat selkeitä ja helposti sisustettavia. Asukkaille on tarjolla pihapaikkoja varaustilanteen mukaan. Keskustan alue tarjoaa kaikki palvelut kävelyetäisyydellä: kaupat, ravintolat, kahvilat, kulttuurikohteet ja Joensuun torin elävä tunnelma ovat vain muutaman minuutin päässä. Lähialueen puistot, kävelyreitit sekä hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa ja monipuolista. Pielisjoki virtaa vieressä tuoden kauniit puitteet ulkoilulle. Taloyhtiö on siirtymässä vähitellen savuttomaksi. Uusien asukkaiden vuokrasopimukset kieltävät tupakoinnin asunnoissa, parvekkeilla ja piha-alueilla. Huomioithan, että kiinteistö ei ole vielä täysin savuton. Vuokrauksen ehdot: - Vuokrasopimus: toistaiseksi voimassa - Vakuus: 0 € (vähäiset luottotietomerkinnät eivät välttämättä ole este vuokraamiselle, vakuus on tällöin 1-3 kk vuokraa vastaava summa) - Vesimaksu 25 €/hlö/kk - Vuokraan sisältyy 50M internetyhteys (avausmaksu 30 €) - Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen ja ottaa kotivakuutuksen - Lemmikit sallittu - Tupakointi kielletty huoneistoissa, parvekkeilla ja piha-alueilla - Nuorisoasunto, asuntoa voi hakea vain alle 30-vuotiaat nuoret aikuiset ja asunnossa voi asua kunnes täyttää 35 vuotta Asunnot ovat valtion tuella rakennettuja vuokra-asuntoja (ns. ARA-asuntoja, nyk. VARKE), noudatamme asukasvalinnoissa VARKEn asettamia ohjeita ja asunnon saantiin vaikuttavat asunnontarve, tulot ja varallisuus. Asuntotarjous voidaan vahvistaa vasta, kun kaikki vaaditut liitteet on toimitettu määräaikaan mennessä. Lisätietoja saat vuokraajiltamme! Koti etsii asujaansa. Vuokraa omasi Kodistolta, vaikka jo tänään! Kaikki oikeudet muutoksiin pidätetään. ____________________________________________________________ ATMOSPHERIC AND CENTRALLY LOCATED HOMES IN JOENSUU Koulukatu 11 a offers bright, cosy and well-designed 1–2 room homes on a peaceful and desirable street near the centre of Joensuu. These apartments are an excellent choice for young adults who appreciate close access to city services, the charm of an older building and functional layouts that support smooth everyday living. The property consists of youth apartments, and applicants must be under 30 years old. • As a Kodisto resident, you have access to the Kotisovellus app, which simplifies everyday tasks • The rent includes Elisa’s 10M broadband (with the option to upgrade to 50M, activation fee €30) • Pets are welcome Koulukatu 11 a is a three-storey building completed in 1942 and fully renovated in 2017, combining the charm of historic architecture with the comfort of modern living. Kitchens are equipped with a fridge-freezer and stove, and some apartments also feature an integrated microwave and dishwasher connection. All units include a washing machine connection. The warm character of the old building is especially visible in the wide window sills, adding personality and comfort to the homes. Apartments have laminate flooring and tiled bathrooms, and the clear floor plans are easy to furnish. Courtyard parking spaces are available depending on availability. The central location provides all essential services within walking distance: shops, restaurants, cafés, cultural venues and the lively atmosphere of Joensuu Market Square are just minutes away. Nearby parks, walking routes and excellent transport connections make everyday life smooth and varied. The nearby Pielisjoki river offers beautiful scenery and pleasant outdoor opportunities. New tenancy agreements prohibit smoking in the apartments, on balconies, and in the yard areas. Please note that the building is not yet entirely smoke-free. Rental terms: - Lease agreement: valid until further notice - Security deposit: €0 (minor credit issues are not necessarily an obstacle; in such cases the deposit is 1–3 months’ rent) - Water fee: €25/person/month - Rent includes a 50M internet connection (activation fee €30) The tenant is responsible for their own electricity contract and must obtain home insurance - Pets allowed - Smoking prohibited inside the apartments, on balconies and in the courtyard - Youth apartment: only applicants under 30 years old may The apartments are state-subsidised rental homes (formerly known as ARA apartments, now VARKE apartments). We follow the tenant selection guidelines set by VARKE, and the allocation of apartments is based on housing need, income and assets. A housing offer can only be confirmed once all required documents have been submitted by the given deadline. For more information, please Your new home is waiting. Rent yours from Kodisto – even today! All rights to changes reserved.